1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
文京区
111.0万円/㎡
前年比+15.5%
ヴィラロイヤル文京西片
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩7分
1971年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
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6階 / 73.26㎡の場合
相場
7,694万円
105.0万円/㎡
5,678
7,022
8,365
9,709
AI査定結果
推定相場価格
7,694万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,022万円〜8,365万円
95.8万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ヴィラロイヤル文京西片
8,980万円（122.6万円/㎡）/ 6階 / 73.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 8,980万円 | 122.6万円 | 6階 | 73.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 107.6万円 | 3階 | 36.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,980万円 | 107.6万円 | 3階 | 36.99㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/17 | 3,180万円 | 86.0万円 | 3階 | 36.99㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,380万円 | 91.4万円 | 3階 | 36.99㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,580万円 | 96.8万円 | 3階 | 36.99㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は106.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ヴィラロイヤル文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅7分 | 8,980万円 | 122.6万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/10 | 音羽ハウス 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 7,750万円 | 92.0万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 六義園サマリヤマンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 6,780万円 | 108.2万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 6,890万円 | 94.4万円 | 72.98㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 江戸川橋ビル 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 5,980万円 | 98.6万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グリーンヒル小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅5分 | 8,980万円 | 132.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 11,500万円 | 138.0万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1968年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ライオンズマンション文京 文京区白山四丁目 | 白山駅2分 | 5,799万円 | 98.2万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション文京 文京区白山四丁目 | 白山駅2分 | 5,599万円 | 94.9万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、文京区では15.5%上昇しています。
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