ヴィラロイヤル文京西片

  • 東京都文京区西片一丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より8.3%割高

販価
10,980万円
149.9万円/㎡
相場
10,141万円
138.4万円/㎡
8,240
9,507
10,775
12,042
AI査定結果
推定相場価格
10,141万円
138.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,507万円〜10,775万円
129.8万円/㎡〜147.1万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ヴィラロイヤル文京西片
10,980万円（149.9万円/㎡）/ 6階 / 73.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は105.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2110,980万円149.9万円6階 73.26㎡ 3LDK東
2026/02/125,700万円117.1万円3階 48.67㎡ 2DK東
2025/07/157,480万円102.1万円6階 73.26㎡ 2LDK南
2025/04/158,980万円122.6万円6階 73.26㎡ 2LDK南
2025/01/243,980万円107.6万円3階 36.99㎡ 2DK南
2024/11/143,980万円107.6万円3階 36.99㎡ 1R南
2024/06/293,180万円86.0万円3階 36.99㎡ 2DK南西
2024/04/283,380万円91.4万円3階 36.99㎡ 2DK南西
2024/04/093,580万円96.8万円3階 36.99㎡ 2DK南西
2023/12/086,930万円110.5万円5階 62.69㎡ 2LDK+S南東
2023/11/266,980万円111.3万円5階 62.69㎡ 2LDK+S南東
2023/08/284,490万円85.7万円6階 52.42㎡ 1LDK南東
2023/08/254,780万円98.2万円5階 48.67㎡ 2LDK南東
2023/08/254,780万円91.2万円6階 52.42㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は126.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ヴィラロイヤル文京西片
文京区西片一丁目
春日駅7分 10,980万円149.9万円73.26㎡3LDK6階 / 10階建 東1971年55戸SRC
2025/11/23音羽ハウス
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,480万円112.5万円84.26㎡1LDK3階 / 15階建 南1970年84戸SRC
2026/01/26六義園第6コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 8,980万円151.8万円59.17㎡3LDK12階 / 13階建 南西1974年26戸SRC
2026/01/23小石川ビューパレー
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 6,280万円112.7万円55.74㎡2LDK3階 / 13階建 南西1971年58戸SRC
2025/10/07グリーンヒル小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅5分 8,980万円132.4万円67.81㎡3LDK7階 / 12階建 南東1974年66戸SRC
2026/02/21小石川ハウス
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 10,780万円128.8万円83.71㎡3LDK8階 / 11階建 南西1968年50戸SRC
2025/05/26向丘ハイツ
文京区向丘一丁目
東大前駅5分 9,800万円116.7万円83.98㎡2LDK2階 / 7階建 南東1971年18戸RC
2026/02/24メゾン文京
文京区向丘一丁目
東大前駅4分 9,990万円138.3万円72.26㎡3LDK7階 / 9階建 南東1974年37戸SRC
2025/01/27本郷ニューハウジング
文京区本郷六丁目
東大前駅3分 6,990万円119.0万円58.72㎡2LDK9階 / 9階建 南1972年20戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、文京区では44.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.9万円）は文京区の平均と比較して61.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+23.2%
文京区
93.0万円/㎡
前年比+44.9%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィラロイヤル文京西片
所在地東京都文京区西片一丁目
交通都営三田線春日駅徒歩7分
築年月1971年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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